Pauschenwein Bau · Generalunternehmer plus

Sie bauen.
Wir übernehmen die Verantwortung.

Egal ob Einfamilienhaus oder Gewerbehalle, privat oder unternehmerisch: Wir wickeln Ihr Bauprojekt schlüsselfertig ab – oder genau die Teilleistung, die Sie brauchen. Ein Ansprechpartner. Klare Verantwortung. Baukompetenz aus einer Hand.

Kostenloses Erstgespräch Leistungen ansehen

30+Jahre Erfahrung

A–ZEin Ansprechpartner

100%Verantwortung übernommen

Generalunternehmer +

Mehr als nur Ausführung

Generalunternehmer plus.

Ein klassischer Generalunternehmer liefert vor allem Ausführung. Wir denken Ihr Projekt ganzheitlich – technisch, wirtschaftlich, rechtlich und immobilienbezogen. Schon in der Planung berücksichtigen wir spätere Nutzung, Betriebskosten, Vermarktung, Qualitätssicherung und Gewährleistung. Das ist das Plus.

Baumeisterkompetenz

Staatlich befugter Baumeister und Bauingenieur als zentraler Ansprechpartner – mit jahrzehntelanger Projekterfahrung.

Bauträger-Erfahrung

Wir bauen nicht nur – wir entwickeln eigene Projekte. Diese Perspektive fließt in jede Planung mit ein.

Kosten- & Termincontrolling

Realistische Kalkulation, laufende Kontrolle und transparente Berichte – Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.

Sachverständigen-Perspektive

Bautechnische Gutachten, Liegenschaftsbewertung und Schadensbeurteilung – fundiert beurteilt statt nur gebaut.

Energie & Nachhaltigkeit

Energieausweise, klimaaktiv-Planung und Sanierungsstrategien – energetische Qualität von Beginn an mitgedacht.

Verantwortung über die Übergabe hinaus

Gewährleistung und Nachbetreuung gehören für uns zur professionellen Verantwortung dazu.

Ihr Weg zum fertigen Projekt

Strukturiert geführt –
von der Idee bis zur Übergabe.

Der Unterschied liegt in der strukturierten Führung: Sie behalten Überblick und Kontrolle, ohne selbst zum Projektmanager werden zu müssen.

Unverbindliche Beratung

Erstgespräch und Bedarfsermittlung: Ziele, Budget, Zeitrahmen, Grundstück, Nutzung und Entscheidungswege werden geklärt.

Planung & Koordination

Konzept, Vorplanung, Kosteneinschätzung, Einreichplanung und Behördenabstimmung – sauber aufgesetzt und realistisch kalkuliert.

Überwachung & Umsetzung

Ausschreibung, Vergabe und Bauphase mit laufender Bauaufsicht sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle.

Abschluss & Übergabe

Abnahme, Übergabe, Dokumentation – und Begleitung in Gewährleistungsfragen über die reine Bauphase hinaus.

Für wen wir bauen

Vom Einfamilienhaus
bis zur Gewerbehalle.

Privat

Wohnbau & Eigenheim

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen – mit dem Anspruch an Qualität, Struktur und Verlässlichkeit.

Gewerbe & Investoren

Gewerbe-, Büro- & Sonderbau

Gewerbebauten, Ordinations- und Büroflächen, Hallen sowie Bauträger- und Entwicklungsprojekte – nutzungs- und wirtschaftlich gedacht.

Ausgewählte Projekte

Referenzen, die sprechen.

Wohnbau · Steiermark

Eigentumswohnungen St. Stefan ob Stainz

22 Eigentumswohnungen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung – Wohnqualität mit voller Projektbegleitung.

Bauherrenmodell · Graz

Stilvolles Bauherrenmodell in Graz

8 exklusive Wohnungen mit Loggien, Balkonen oder Garten – ein Investmentprojekt im Herzen der Stadt.

Wohnbau · Weststeiermark

Reihenhäuser in Sankt Josef

8 exklusive Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten – moderne Architektur und regionale Wohnqualität.

Wohnbau · Weststeiermark

Eigentumswohnungen in Sankt Josef

20 Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen – von der Planung bis zur Vermarktung begleitet.

Revitalisierung

Büro- & Wohlfühlzentrum St. Stefan

Revitalisierung zu einem modernen Gesundheits- und Gewerbestandort mit durchdachter Nutzungsmischung.

Gewerbe & Gesundheit

Business Tower Deutschlandsberg

Gewerbliches Zukunftsprojekt mit Büro- und Ordinationsflächen – flexibel nutzbar und nachhaltig gestaltet.

Generalunternehmer

Spezialprojekte & Weinbau

Vom Trainingszentrum bis zum Weingut Sabathi – Generalunternehmerleistung und Projektsteuerung sichtbar gemacht.

Klartext statt Mythen

Was viele über Bauen glauben –
und was wirklich zählt.

Mythos 01

Ein Generalunternehmer ist immer teurer.

Entscheidend ist nicht der reine Angebotspreis, sondern die Gesamtsicherheit bei Kosten, Terminen, Qualität und Haftung.

Mythos 02

Bei Einzelvergabe behalte ich mehr Kontrolle.

In der Praxis entsteht so mehr Schnittstellenrisiko. Professionelle Projektsteuerung schafft echte Kontrolle.

Mythos 03

Ein Baumeister baut nur, plant aber nicht strategisch.

Moderne Baumeisterleistung umfasst Planung, Koordination, Qualitätssicherung und Kostenkontrolle.

Mythos 04

Nach der Übergabe ist niemand mehr zuständig.

Für uns gehören Gewährleistung und Nachbetreuung zur professionellen Verantwortung dazu.

Bmst. DI Robert Pauschenwein – Ihr Ansprechpartner bei Pauschenwein Bau

1Ansprechpartner
von A bis Z

Die Kompetenz hinter dem Bau

Ein Name.
Eine Verantwortung.

Pauschenwein Bau bündelt Baukompetenz, Projektmanagement, Immobilienverständnis und praktische Umsetzungserfahrung. Im Mittelpunkt steht Bmst. DI Robert Pauschenwein – Baumeister, Bauingenieur, Projektmanager und Sachverständiger in einer Person.

„Wir übernehmen Verantwortung für Ihr Bauprojekt – fachlich, wirtschaftlich und persönlich.“

Kein gesichtsloser Konzern, sondern eine Unternehmerfamilie, die mit Namen, Ruf und Verantwortung für ihre Projekte einsteht – Teil der Pauschenwein Gruppe, regional verwurzelt in der Weststeiermark.

Erstgespräch vereinbaren

Häufige Fragen

Was Bauherren oft fragen.

Wir koordinieren nicht nur die Ausführung, sondern denken Ihr Projekt ganzheitlich – technisch, wirtschaftlich, rechtlich und immobilienbezogen. Schon in der Planung berücksichtigen wir spätere Nutzung, Betriebskosten, Vermarktung, Qualitätssicherung und Gewährleistung. Das „Plus“ ist die Verbindung aus Baumeisterkompetenz, Bauträgererfahrung, Immobilien-Know-how und Sachverständigenperspektive.

Beides ist möglich. Sie können Ihr Bauvorhaben schlüsselfertig in unsere Hand geben oder genau die Bausteine wählen, die Sie brauchen – etwa nur Generalplanung, Projektsteuerung, Ausschreibung oder Bauaufsicht. Der Einstieg ist in jeder Projektphase möglich.

Beides. Unser Spektrum reicht vom Einfamilienhaus über Reihen- und Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbebauten, Ordinations- und Büroflächen sowie Bauträgerprojekten. Entscheidend ist nicht die Projektgröße, sondern der Anspruch an Qualität, Struktur und Verlässlichkeit.

Durch realistische Kalkulation von Beginn an, nachvollziehbare Ausschreibungen, faire Angebotsvergleiche und laufendes Kosten- und Termincontrolling während der Bauphase. Budgetreserven für Nachträge und Entscheidungsänderungen werden bewusst eingeplant. Sie erhalten transparente Berichte über den Projektstand.

Ja. Wir bieten Energieberatung, Energieausweise, klimaaktiv-orientierte Planung sowie Sanierung und Revitalisierung von Bestandsobjekten. Energetische Qualität planen wir von Anfang an mit – sie lässt sich am Ende nicht sinnvoll „dazuplanen“.

Nach Abnahme und Übergabe begleiten wir Sie in Gewährleistungsfragen und stehen für die Nachbetreuung zur Verfügung. Verantwortung endet für uns nicht mit dem letzten Bautag.

Kontakt

Bauvorhaben prüfen lassen.

Senden Sie uns Ihre Projektidee oder vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch. Im persönlichen Austausch klären wir, was Ihr Vorhaben braucht – ehrlich, fachlich und unverbindlich.

Standort

8511 St. Stefan ob Stainz 16
Weststeiermark, Österreich

Telefon

+43 3136 20990

E-Mail

office@pauschenwein-gruppe.at

Öffnungszeiten

Mo–Do 07:30–12:00 & 12:30–16:30
Fr 07:30–12:00 & 12:30–14:00

Sie bauen.
Wir übernehmen die Verantwortung.